НТ Микрорайон "Марьин Лог"

Независимый сайт садоводов

Уважаемые садоводы НТМ «Марьин Лог»!

На 27 октября 2019 года назначено очередное общее собрание членов товарищества. К сожалению, общие собрания, проводимые в нашем товариществе, уже давно перестали быть местом для дискуссий, а были превращены в место обмана и скандалов.

Скорее всего, в очередной раз членам инициативной группы не будет возможности выступить на собрании по вопросам повестки дня либо, как раньше было, слово предоставят, а высказаться не дадут. Поэтому мы решили заранее до 27 октября для начала довести до Вашего сведения информацию, касающуюся внесенных в повестку дня вопросов.

Одним из вопросов повестки дня является вопрос об утверждении «сметы предполагаемых приходов и расходов на 2019-2020гг».

Этот вопрос достаточно большой, поэтому информацию по нему будет размещена в нескольких статьях.

Известно ли Вам, что член правления Балабанов П.В. 14 марта 2019 года был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с видами деятельности: производство электромонтажных работ, строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения?

Другой факт: расходы на заработную плату персонала товарищества по смете на 2019-2020 годы уменьшились на сумму, равную заработной плате электриков и слесарей, но при этом в смете появились новые статьи:

3. Электрохозяйство: содержание

  • Материалы — 50 000 рублей
    • Ремонт — 50 000 рублей
    • Обслуживание — 463 512 рублей

Дополнительная оплата для постоянно проживающих за обслуживание электросети — 120 000 рублей.

По данным фактам, а также по иным сведениям, поступающим от владельцев участков, нами был сделан вывод о том, что были сокращены собственные работники товарищества, а работы по обслуживанию и ремонту электролинии, а также работы по обслуживанию и ремонту системы водоснабжения были переданы ИП Балабанову П.В., который одновременно является и членом правления.

Наверное, ко многим из Вас обращались с призывом: эта группа (фамилия предпринимателя), все подобранные, не голосуйте за инициативную группу, либо запугивали тем, что общество захватит этот предприниматель.

А теперь подумайте, для какой цели какому-нибудь предпринимателю надо захватывать наше товарищество? Ответ известен: главная цель у всех предпринимателей одна — получение прибыли через управляющую компанию, обслуживающую товарищество.

Но разве не это делают сейчас председатель и правление?! Регистрация Балабанова предпринимателем и передача ему работ, которые до этого осуществляли штатные работники товарищества, — это фактически завуалированное создание управляющей компании.

Уважаемые садоводы, почему Вы, так опасаясь прихода предпринимателей, сами сдаете товарищество этим самым предпринимателям независимо от того, какие у них фамилии?

Передача любых работ предпринимателям либо передача товарищества в управление управляющей компании в любом случае ведет к росту взносов, потому что кроме расходов непосредственно на заработную плату электрику или слесарю мы будем оплачивать и другие расходы этого предпринимателя или управляющей компании — ее налоги, заработную плату руководителю и бухгалтеру, другие расходы и, конечно, прибыль.

Приведу расчеты: в 2018 году по смете расходы на заработную плату электриков составляли 300 000 рублей плюс взносы в фонды — 60 600 рублей. Итого — 360 600 рублей.

По предварительной смете на 2019-2020 годы расходы на ремонт и обслуживание электрохозяйства (без учета материалов) составили: 50 000 + 463 512 + 120 000 = 633 512 рублей. Всего по смете рост расходов на ремонт и обслуживание электрохозяйства (без учета материалов) составил 272 912 рублей.

На официальном сайте НТ Микрорайон «Марьин Лог» в разделе «Новости» появились «Ответы на вопросы садоводов». Один из вопросов «Как оплачивать услуги в СНТ»

Разместив данную информацию, нам пытаются навязать, что управляющая компания — это спасение для товарищества, поскольку поможет сохранить прежний размер взносов и снизить налоги. Но это не так! В 2018 году взносы собирались в размере 850 рублей с сотки, а в 2019 году предлагается утвердить взносы в размере 925 рублей с сотки плюс установлена дополнительная оплата для постоянно проживающих. То есть мы видим рост взносов, а не их сохранение на прежнем уровне.

Это еще раз доказывает, что передача каких-либо работ, которые товарищество может осуществлять самостоятельно, сторонней организации ведет к росту взносов.

Члены инициативной группы против того, чтобы работы по обеспечению водоснабжения и обслуживанию электрохозяйства передавались какой-либо сторонней организации. И, тем более, члены инициативной группы против того, чтобы управление товариществом передавалось сторонней организации, поскольку это влечет только увеличение размера членских взносов.

В следующих статьях мы продолжим обсуждение данного и других вопросов.

С уважением, Администратор.

marinlog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх